본 사업은 충청남도의 지역균형발전과 지속가능한 도시개발을 목표로 계룡시 두마면 농소리 142-2번지 일원에서 진행되는 사업으로 시는 지난 2021년 2월 충남개발공사와 업무협약을 체결했으며, 2023년 11월 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고 지형도면 고시를 완료했다.

사업규모는 부지 약 27만 2천㎡ 규모로 시는 총사업비 1247억 원을 투입해 2015세대 5242명이 거주할 수 있는 주거단지를 오는 2027년까지 조성할 예정이다.

토지이용계획은 전체 면적의 47.4%인 13만 2000㎡가 주거용지로, 나머지 52.6%인 14만 3000㎡는 도로, 공원, 공공청사 등 기반시설용지로 조성될 계획이다.

본 사업 준공시 충청권 광역철도 2단계 사업과 연계하여 하대실2지구와 대전, 세종 등 주요 도시 간의 접근성이 크게 향상될 것으로 예상됨에 따라 향후 하대실2지구의 가치를 높이고 입주 수요를 증가시켜 인구유입의 긍정적 영향을 미칠 것으로 보인다.

이응우 시장은 “하대실2지구 도시개발사업은 계룡시의 새로운 성장동력은 물론 주민 삶의 질 향상 및 인구증가에 크게 기여할 것으로 기대된다"며, “충청권 광역철도 사업 등과 연계해 우수한 교통 접근성을 확보하고, 쾌적한 도시환경 조성을 위해 앞으로도 충청남도개발공사와 긴밀히 협력하겠다"고 밝혔다.