-- 건물 전체 가격 평방미터당 미화 2만 달러, '트로피' 유닛 재판매 가격은 평방미터당 미화 3만 4500달러 이상

방콕 2024년 12월 13일 /PRNewswire=연합뉴스/ -- 방콕에 본사를 둔 주거용 부동산 개발업체인 스코프(SCOPE)가 11일 자사가 개발한 최고급 개발 프로젝트 '스코프 랑수안(SCOPE Langsuan)'의 제곱미터당 가격이 방콕 내 최고치를 기록했다고 발표했다. 이는 최상위 방콕 주거용 부동산 시장은 탄탄한 회복력을 보이고 있다는 걸 입증해주는 결과로 풀이된다.

욤껀 찹프라밧 스코프 CEO는 "우리 레지던스의 제곱미터당 판매가가 미화 2만 달러를 돌파했다"면서 "이 가격은 한두 개의 트로피 유닛 가격이 아니라, 80%가 판매된 전체 건물 유닛의 평균 가격이며, 이는 신축 주거용 건물 중에서는 가장 높은 가격에 해당한다"고 말했다.

그는 이어 "일부 인기 있는 유닛의 경우 유통 시장에서 제곱미터당 3만 4500달러 이상의 가격을 나타냈다"고 덧붙였다.

스코프 랑수안은 방콕의 랑수안 로드(Langsuan Road)에 위치한 133개 레지던스를 갖춘 34층짜리 고급 건물이다. 2018년 개발업자에게 매각될 당시 평방미터당 미화 2만 2500달러(310만 바트)에 거래되며 태국에서 판매된 토지 중 가장 비싼 토지 기록을 갈아치웠다. 스코프 랑수안의 인테리어 디자인은 '억만장자 거리'로 불리는 뉴욕 맨해튼 59번가에 소재한 빌딩 원57(ONE57)의 인테리어 디자인을 한 토마스 줄-한센이 맡았다.

찹프라밧 CEO는 "스코프는 최고급 레지던스 전문 개발업체로서 개발의 모든 단계에서 국제 전문가들에게 투자하고, 주택 소유자가 쉽게 볼 수 없지만 수십 년 동안 건강하고 문제없이 집을 사용할 수 있게 해주는 데 필수적인, 벽 뒤, 천장 위, 바닥 아래에 있는 값비싼 것들에 특히 주의를 기울이다"면서 "사람들이 건물 내 어느 유닛을 구매하건 상관없이 기꺼이 높은 가격을 지불한다는 사실은 방콕에 우리가 투자하고 전문성을 갖춘 것의 가치를 인정해주는 새로운 계층의 주택 소유자가 있다는 우리의 확신을 강화해준다"고 말했다.

스코프 랑수안 레지던스는 침실이 1개인 83제곱미터 크기 유닛의 경우 약 128만 달러부터 가격이 시작한다. 침대 2개의 레지던스 크기는 154제곱미터, 침대 3개의 레지던스 크기는 240제곱미터, 가장 큰 레지던스는 463제곱미터부터다. 태국은 외국인들에게 인기가 높아 태국의 주거지는 외국인 수요가 탄탄하다. 예를 들어, 세계 최대 이민자 커뮤니티인 인터네이션(InterNations)이 2024년 선정한 '외국인이 살기 좋은 국가(Best Destination for Expat)'와 '전반적인 외국인 행복도(Overall Expat Happiness) 순위에서 태국은 53개국 중 각각 6위와 7위를 차지했다.

태국의 유명한 투자 분석가인 차차완 왓타나촙씨는 "스코프 랑수안의 탁월한 입지가 가격에 큰 영향을 미치고 있다"면서 "스코프는 전략적으로 고품질의 프로젝트와 도시 대중교통 시스템과 도시 내 최대 중앙공원 및 가장 유명한 6개의 소매상가로부터 도보로 불과 몇 분 거리에 있는 특별한 위치를 결합해 기록적인 가격을 책정할 수 있었다"고 분석했다.

www.scopecollection.com를 방문하면 더 자세한 정보를 얻을 수 있다.